Somiglianze e differenze tra garanzie e opzioni, Ipoteca e pegno: definizione e differenze

Branca, libro VI, 3a ed. Nella stessa prospettiva vale la pena di menzionare le ipotesi di c.

Savona, 31 dicembrein Giur. Terni, 12 gennaioin Riv. Fragali, Del mutuo, in Comm. Branca, artt.

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Carnevali, Patto commissorio, in Enc. Stolfi, Promessa di vendita a patto commissorio, in Foro pad. Questa ipotesi è considerata valida dalla giurisprudenza, che ne sottolinea la diversità strutturale con il patto commissorio: l'immobile non passerebbe al creditore in conseguenza dell'inadempimento, ma verrebbe alienato a terzi nell'esecuzione di un mandato da compiersi con la diligenza del buon padre di famiglia.

Bianca; Trib. Roma, 24 marzoin Dir. La dottrina maggioritaria C. Fragali, Del mutuo, cit.

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Iacuniello Bruggi, Patto commissorio, in Enc. Genghini, Patto commissorio e procura a vendere, in Contr. Andrioli, Divieto del patto commissorio, in Comm. Pratis, Della tutela dei diritti, t. De Martinis, Estensione del divieto del patto commissorio a fattispecie procedimentali, nota a Cass.

Si sono espresse nel senso della nullità di tale convenzione per violazione del divieto del patto commissorio: Cass. Al contrario, ha sostenuto che nel caso in esame si è al di fuori della ratio del divieto del patto commissorio, in quanto non ricorrono le esigenze di tutela dei debitori o della par condicio creditorum: Cass.

Morace Pinnelli, Trasferimento a scopo di garanzia da parte del terzo e divieto del patto commissorio.

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La dottrina prevalente è comunque orientata verso la nullità di tali fattispecie, in quanto anche in tali ipotesi ricorrerebbero le ragioni giustificatrici del divieto del patto commissorio. Esso, quale norma di risultato, sarebbe posto non solo a tutela del debitore — si dice —, ma più in generale a tutela del soggetto esposto ad una responsabilità patrimoniale e quindi anche del proprietario del bene oggetto del trasferimento a scopo di garanzia V.

Lojacono, Il patto commissorio, cit.

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Andrioli, Divieto del patto commissorio, cit. Candian, Appunti dubbiosi sulla "ratio" del divieto di patto commissorio; ed in Guida al dir. Napoli, 9 gennaioin Foro it.

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Palermo, 12 febbraioin Giur. Elia; Cass. Trento, 18 febbraioin Giur. Nello stesso senso si è pronunciata la dottrina V. Varrone, Il trasferimento della proprietà a scopo di garanzia, Napoli,p. Carnevali, Patto commissorio, cit. Mariconda, Trasferimenti commissori e principio di causalità, in Foro it. Bussani, Patto commissorio, proprietà e mercato. Appunti per una ricerca, cit. Minniti, Patto marciano e irragionevolezza del disporre in funzione di garanzia, in Riv.

Secondo la puntuale ricostruzione del Bianca op. Vittoria, Pegno. II Pegno irregolare, in Enc. Nella stessa prospettiva vale la pena di menzionare le ipotesi di c. Bongiorno, L'autotutela esecutiva, Milano,pp. Zanelli, Del pegno. Delle ipoteche, Artt.

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Se ci si interroga su quale sia l'elemento che accomuna tali varie fattispecie e che è necessario e sufficiente per consegnarle ad una valutazione di liceità da parte dell'ordinamento, si è portati a concludere che il proprium di queste figure sia determinato dall'assenza di un o dalla facile controllabilità del pericolo di sproporzione tra le prestazioni a svantaggio del debitore M.

Roppo, La responsabilità patrimoniale del debitore, cit. La letteratura in materia di patto commissorio e trasferimenti in garanzia è difatti sterminata. Le principali opere a carattere monografico sono: C. Bianca, Il divieto del patto commissorio, Milano, ; F. Sassi, Garanzia del credito e tipologie commissorie, Napoli, Si vedano poi V. Lojacono, Il patto commissorio nei contratti di garanzia, Milano, ; C. Varrone, Il trasferimento della proprietà a scopo di garanzia, Napoli, ; F.

Gigliotti, Patto commissorio autonomo e libertà dei contraenti, Napoli, Tra le opere a carattere più generale, che comunque si occupano anche del patto commissorio, si vedano: V.

Rubino, La compravendita, in Tratt. Messineo, II ed. Bianca, La vendita e la permuta, in Tratt.

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  7. Ipoteca e pegno: definizione e differenze

Vassalli, VII, t. I, Torino,pp. Luminoso, La vendita con riscatto, in Comm. Schlesinger, Milano, ; L. Barbiera, Responsabilità patrimoniale.

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Disposizioni generali, Artt. Commentario diretto da P. Schlesinger, Milano,pp.

Bianca, Patto commissorio, in Nss. Di Paolo, Patto commissorio, in Dig. Morello, Negozio giuridico. III Negozio fiduciario, in Enc. VI Negozio in frode alla legge, in Enc. Scalfi, Negozio giuridico. V Negozio indiretto, in Enc. Tra i contributi apparsi sulle riviste nel periodo precedente il revirement del si segnalano solo i principali: C. Bianca, Forme tipiche di vendita e violazione del divieto del patto commissorio nell'alienazione in garanzia ad effetto traslativo immediato, in Foro pad.

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Biscardi, La "lex commissoria" nel sistema delle garanzie reali, in Studi in onore di E. Betti, II, Milano,p. Butera, Patto commissorio e mutuo semplice, in Foro it. Carnelutti, Mutuo pignoratizio e vendita con clausola di riscatto, in Riv. De Martini, Il concetto di negozio fiduciario e la vendita a scopo di garanzia, in Giur. Ferrari, Vendita a scopo di garanzia e patto commissorio, in Giur. Ingrassia, La efficacia del divieto del patto commissorio, in Nuovo dir. In un'ottica speculativa, grazie all'effetto leva comportano insieme rischio di perdite rilevanti e opportunità di ingenti guadagni.

Il contratto future Il contratto Future è un impegno a vendere o comprare un sottostante al prezzo di mercato che esso avrà a una scadenza prefissata.

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Mantenendo il contratto sino alla scadenza si lucra quindi il guadagno, o ci si accolla la perdita, derivanti dalla differenza tra i prezzi di mercato all'apertura della posizione e alla scadenza del contratto. Per i contratti Future aperti su mercati con valute diverse dall'Euro, per esempio sul CME di Chicago, il valore del contratto è in dollari, mentre i margini sono espressi in euro, e quindi soggetti a variazione anche per le oscillazioni del cambio.

A questo punto iniziano ad essere chiare le differenze che esistono tra pegno e ipoteca. Di seguito una breve analisi di cosa cambia tra le due forme di garanzie reali.

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Ipoteca e pegno, ecco le differenze Le definizioni di ipoteca e pegno date dal Codice Civile fissano quelle che sono le differenze tra i due diritti di prelazione che la legge ha voluto attribuire al creditore. Per cercare di semplificare ancor di più la differenza tra le due forme di garanzia reale, facciamo un esempio. Con il pegno, invece, il possesso del bene mobile o del credito passa direttamente al creditore, il quale tuttavia non ne acquisisce la proprietà. Il debitore ha la possibilità anche di trasferire i propri diritti sul bene pignorato, ma il diritto di prelazione da parte del credito non subirà modifiche.